Sète (34200)

3 pièces - 75,59 m²

Vrai coup de coeur en plein coeur de Sète !

230 000 €

Ref : V6960097803

Découvrir le bien

Grand rue Mario Roustant - emplacement privilégié, à deux pas de la Mairie, des quais et de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement de 76 m2 où le charme de l'ancien se mèle au confort d'aujourd'hui. Entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu.

Dès l'entrée vous serez enveloppé par une atmosphère conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte entièrement équipée.

Deux chambres au calme, dont une communiquant avec un grand dressing, invitent au repos dans une ambiance douillette, parfaite pour se ressourcer.

A cela s'ajoute une salle d'eau épurée avec douche à l'italienne, idéale pour une parenthèse de détente et des WC independants pour plus de confort.

Les atouts de ce bien :

- sont emplacement en coeur de ville

- Climatisation réversible pour un confort toute l'année

- excellent DPE : B

- Aucun travaux à prévoir

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases

Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et de l'authenticité du centre de Sète.

Pour plus de renseignements, contactez Karine MONTABORD - Agence LE VENISE IMMOBILIER - 06 62 50 98 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 75,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 1 044 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 638 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 83 16 58 64

E-mail agence.levenise@cif-immo.com

Adresse

11 rue Général de Gaulle 34200 Sète

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